Unsere Immobilienangebote

In der Region zu Hause

Finden Sie in unserem Immobilienpool Ihre Wunsch-Immobilie in unserer Region. Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung und stehen Ihnen gerne bei weiteren Fragen zur Verfügung.

 

Wichtiger Hinweis für Immobilieninteressenten

Wichtiger Hinweis für unsere Immobilieninteressenten:

Auf Grund einer Kontaktanfrage und im Hinblick auf die europäische Verbraucherrechterichtlinie müssen wir Ihnen eine bankseitige Widerrufsbelehrung zukommen lassen.
Dies geschieht unabhängig von möglichen Widerrufsbelehrungen aus den Immobilienportalen.

Sie erhalten zeitnah zwei E-Mails mit unterschiedlichen Absendernamen.
Ein E-Mail von @vobadill.de und eine weitere E-Mail
von: "post.immobox.de" <noreply@immobox.de>

Bitte bestätigen Sie uns den Link in der Mail des Absenders  "post.immobox.de" noreply@immobox.de.
Sie erhalten im Anschluss daran schnellstmöglich die gewünschten Unterlagen.

Warum ist dies nötig?

Neues Verbraucherrecht:
Der Verbraucher kennt das Widerrufsrecht schon aus anderen Bereichen, z.B. aus dem Online-Handel. Nach dem Willen der EU gilt dies nun auch für Maklerverträge, die mit Verbrauchern im Fernabsatz (E-Mail, Fax, Telefon, Internet etc.) oder ausserhalb der Geschäftsräume des Unternehmers geschlossen werden (Verbraucherrechterichtlinie 2011/83/EU).
Der Makler ist durch den Gesetzgeber verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu belehren. Auch wenn der Interessent sich erst einmal unverbindlich informieren will, schließt er bereits einen Maklervertrag, wenn er die Leistung des Maklers (Information, Expose, Besichtigung etc.) in Anspruch nehmen will und über die Provisionspflicht bei Abschluss des Miet- oder Kaufvertrages informiert wurde.

Was Sie als Kunde wissen sollten:
*Ein Maklervertrag kommt nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH) bereits zustande, wenn Sie sich bloß über das Objekt informieren wollen, Sie von der Provisionspflicht wissen und die Dienste (Besichtigung, Expose etc.) des Maklers in Anspruch nehmen wollen (BGH, Urt. 3.5.12 –III 62/11)
* Sie müssen –wie bisher- nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluß eines Kaufvertrages (ggf. auch Mietvertrags) kommt und dies auf die Tätigkeit des Makler zurückgeht.
*Sie gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn Sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden –wie bisher- nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.
* Sie als Interessent / Verbraucher haben das Recht, den Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen.
* Sollten Sie nach der Besichtigung letztlich kein Interesse an dem Objekt haben, müssen Sie –wie bisher- nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Ihr Makler wird Ihnen keine Rechnung stellen.
* Ihr Makler kann das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Sie können nicht darauf verzichten, da Sie beide an die Vorschriften gesetzlich gebunden sind.
* Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Ihr Makler hat hierauf keinen Einfluss. Auch die optionalen Erklärungen zum Wertersatz und zum vorzeitigen Erlöschen orientieren sich eng am Gesetzeswortlaut (§§356 Abs. 4, 357 Abs. 8 BGB). Möchte Ihr Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung, bevor er für Sie tätig wird, dann gehen Sie damit keine gesonderte Verpflichtung ein. (Quelle: www.ivd.net)